项目概况

阜阳市金秋苑小区（莲花路安置区）物业服务 招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）(http://jyzx.fy.gov.cn)网站获取招标文件，并于2025年11月13日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YZ2025QT2003

项目名称：阜阳市金秋苑小区（莲花路安置区）物业服务

预算金额：671.157567万元/年

最高限价：671.157567万元/年

采购需求：总占地120398平方米，总建筑面积388563.29平方米，地上计容建筑面积305002.85平方米，其中住宅建筑面积262161.22平方米，物业管理用房706.95平方米，商业面积28248.17平方米；开闭所及配电房共5处，地上机动车位594辆，地下机动车位2270辆；地上非机动车车位543辆，地下非机动车车位3788辆；门卫室共5处。

合同履行期限：3年，1+1+1年；中标人第 1 年服务期满后，由招标人进行考核，中标人达到服务标准和要求，续签合同至第2年（收费标准不变），以此类推。或业委会成立与新物业公司签订合同，本合同自动终止。商业服务周期以招标人书面通知为准，中标单位须接受阜阳市颍州区文峰街道办事处的指导监督与管理。

本项目是否接受联合体：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目整体专门面向中小企业采购，供应商提供的服务由中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位承接。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2025年10月22日至2025年11月13日09时00分（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）

方式：供应商需登录全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）下载采购文件

售价：免收

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年11月13日09点00分（北京时间）

地点：全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目落实节能环保、中小微型企业扶持等相关政府采购政策详见招标文件。

2.本次公告同时在安徽省政府采购网、全国公共资源交易平台（安徽省?阜阳市）、安徽省公共资源交易监管网（全国公共资源交易平台（安徽省））、中国政府采购网上发布。

3.供应商应合理安排采购文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成采购文件获取，责任自负。

4.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施网上远程解密，供应商无需前往开标现场。

5.本项目所属行业为物业管理行业。

6.企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：阜阳市颍州区文峰街道办事处

地 址：安徽省阜阳市颍州中路136A

联系方式：曹主任17764306603

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：阜阳市颍州区欣颍工程项目管理有限公司

地 址：阜阳市颍州区颍淮大道488号天马朝阳大厦14楼

联系方式：张昊伟、王梦婷0558-7128599、17354160437

3.项目联系方式

项目联系人：张昊伟、王梦婷

电 话：0558-7128599、17354160437